طرح نهضت ملی مسکن

به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی رواج ۲۴ به نقل از  مهر، طرح نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین سیاست‌های دولت سیزدهم در حوزه تأمین مسکن، از سال ۱۳۹۸ در استان چهارمحال و بختیاری آغاز شد. این استان با ویژگی‌های خاص جغرافیایی، از جمله شیب بالای اراضی و محدودیت‌های زمین شهری، با چالش‌های مضاعفی در اجرای این طرح مواجه بوده است. با این حال، تلاش‌های مستمر دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها و نهادهای خدماتی موجب شده تا بخش قابل توجهی از پروژه‌ها وارد فاز عملیاتی شوند و برخی نیز به مرحله بهره‌برداری برسند.

در سال‌های اخیر، با افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تورم عمومی و محدودیت‌های اعتباری، روند ساخت‌وساز در بسیاری از مناطق کشور کند شده است. چهارمحال و بختیاری نیز از این قاعده مستثنی نبوده، اما با تخصیص تسهیلات ویژه و مشارکت سازندگان حرفه‌ای، توانسته بخشی از عقب‌ماندگی‌ها را جبران کند. طبق اعلام مسئولان، تاکنون بیش از ۱۲ هزار واحد انبوه‌سازی و حدود ۵ هزار واحد گروه‌ساخت در استان در حال اجراست.

از سوی دیگر، تأمین زیرساخت‌های حیاتی مانند آب، برق و گاز برای سایت‌های مسکونی جدید، یکی از دغدغه‌های اصلی متقاضیان و مسئولان محلی بوده است. اجرای شبکه آب‌رسانی در شهر نقنه و اصلاح خطوط انتقال در بروجن از جمله اقدامات زیرساختی مهمی است که در ماه‌های اخیر به سرانجام رسیده و زمینه بهره‌برداری از واحدهای مسکونی را فراهم کرده است.

بانک مسکن به‌عنوان تأمین‌کننده اصلی منابع مالی این طرح، نقش کلیدی در پیشبرد پروژه‌ها ایفا کرده است. با پرداخت بیش از ۳۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات و افزایش سقف وام‌ها برای واحدهای با پیشرفت بالا، این بانک توانسته اعتماد متقاضیان را جلب کرده و روند ساخت‌وساز را تسریع کند.

برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن بیش از ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند

سید احسان حسینی سرپرست راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۳۹۸، اظهار کرد: این طرح یکی از سیاست‌های کلان دولت در راستای تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه است.

وی تصریح کرد: با وجود چالش‌هایی نظیر تحریم‌ها و تورم اقتصادی که موجب کندی در روند اجرای پروژه شد، اما با مشارکت متقاضیان و حمایت‌های بانکی، تاکنون حدود ۱۲ هزار واحد انبوه‌سازی و حدود ۴ تا ۵ هزار واحد گروه‌ساخت در استان در حال اجراست.

سرپرست راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری افزود: با افزایش تسهیلات بانکی و تکمیل آورده متقاضیان، بسیاری از پروژه‌ها به مراحل پایانی رسیده‌اند.

حسینی بیان داشت: برخی از این پروژه‌ها بیش از ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و در هفته دولت، تعدادی از واحدها به متقاضیان تحویل داده شد، همچنین پیش‌بینی می‌شود در دهه فجر امسال، حدود ۷۰۰ واحد دیگر به بهره‌برداری برسد.

وی با اشاره به اینکه کار ساخت و سازها ادامه دارد گفت: پروژه مسکن ملی فرهنگیان شهرکرد که به دلیل مشکلات حقوقی و فنی به مدت یک سال متوقف شده بود، با پیگیری‌های مستمر و برگزاری جلسات متعدد، مجدداً فعال شده است.

سرپرست راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری عنوان داشت: هفته گذشته پیمانکار جدید پروژه انتخاب و قرارداد با سه شرکت پیمانکاری منعقد شد، عملیات اجرایی این پروژه شامل ۵۲۴ واحد مسکونی از سر گرفته شده و تجهیز کارگاه نیز انجام شده است.

حسینی ابراز امیدواری کرد با مشارکت بیشتر بانک‌ها و همراهی متقاضیان، روند اجرای پروژه‌ها تسریع یافته و گام مؤثری در راستای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، به‌ویژه فرهنگیان، برداشته شود.

پیشرفت چشمگیر پروژه‌های نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری

فریبرز معصومی مدیر شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به روند پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان، اظهار داشت: با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، در برخی موارد حتی جلوتر از برنامه زمان‌بندی حرکت کرده‌ایم. میانگین پیشرفت پروژه‌ها حدود چهار تا پنج درصد بیش از میزان تسهیلات پرداختی است و در برخی پروژه‌ها تا ۱۰ درصد نیز تسهیلات فراتر از پیشرفت فیزیکی تزریق شده است.

وی افزود: در حال حاضر، ۲۸ پروژه با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی در استان در حال اجراست که مجموعاً شامل ۲ هزار و ۸۴۳ واحد مسکونی می‌شود. بخش عمده‌ای از این واحدها در شهر منظریه واقع شده‌اند.

معصومی با اشاره به عملکرد بانک در تعیین تکلیف واحدها، گفت: از مجموع ۶ هزار و ۱۴۱ واحد نهضت ملی مسکن در استان، تاکنون یک هزار و ۶۱۴ واحد تعیین تکلیف، فروش اقساطی یا تحویل به متقاضیان شده‌اند.

وی در ادامه با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت و ضرورت حمایت از متقاضیان، اظهار داشت: با توجه به شرایط اقتصادی و توان مالی متقاضیان، موضوع افزایش سقف تسهیلات از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان برای پروژه‌های حمایتی که زمین آن‌ها توسط دولت تأمین شده، در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. این افزایش تسهیلات صرفاً به پروژه‌هایی تعلق می‌گیرد که بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشند تا هرچه سریع‌تر تکمیل و تحویل متقاضیان شوند.

مدیر شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری با اشاره به وضعیت تزریق منابع مالی، خاطرنشان کرد: اکثر پروژه‌هایی که پیشرفت بالای ۷۵ درصد دارند، قراردادهای متمم آن‌ها منعقد شده و تسهیلات موردنیاز یا تزریق شده یا در حال تزریق است. امیدواریم در آینده نزدیک، ۸۴۳ واحدی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند، تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شوند.

وی در پایان با تأکید بر نقش آورده متقاضیان در تکمیل پروژه‌ها، گفت: در کنار پرداخت تسهیلات بانکی، سهم آورده متقاضیان نیز نقش تعیین‌کننده‌ای در تکمیل پروژه‌ها دارد. از متقاضیان نیز درخواست داریم نسبت به واریز سهم آورده خود اقدام کنند تا روند ساخت‌وساز با سرعت بیشتری ادامه یابد و ان‌شاءالله شاهد خروج خانواده‌ها از وضعیت اجاره‌نشینی و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن باشیم

عملیات آب‌رسانی به سایت نهضت ملی مسکن شهر نقنه پایان یافت

محمد کریمی مدیر عامل شرکت آب و فاضلاب چهارمحال و بختیاری در گفتگو با مهر، با اشاره به پایان عملیات آب‌رسانی به سایت نهضت ملی مسکن شهر نقنه گفت: با تخصیص اعتباری بالغ‌بر ۲۴ میلیارد ریال، شبکه داخلی آب این مجموعه اجرا و تکمیل شد.

وی افزود: پس از تعیین کف و بر زمین‌های اختصاص‌یافته و دریافت نقشه‌های معابر، عملیات حفاری آغاز شد و با اجرای ۱۵۰۰ متر لوله‌گذاری با لوله‌های پلی‌اتیلن، شبکه داخلی تکمیل گردید.

کریمی با تأکید بر اهمیت زیرساخت‌های آب در پروژه‌های مسکن اظهار کرد: بدون تأمین آب شرب، امکان بهره‌برداری از واحدهای مسکونی وجود ندارد. خوشبختانه در شهر نقنه، این مرحله با موفقیت انجام شد.

وی همچنین به اصلاح خطوط انتقال آب در بروجن اشاره کرد و گفت: حدود دو و نیم کیلومتر لوله‌گذاری جدید و تعویض ۹۰۰ متر از شبکه فرسوده انجام شده تا کیفیت و فشار آب در مناطق جدید افزایش یابد.

کریمی از همکاری شهرداری‌ها و استانداری در تأمین اعتبارات خبر داد و افزود: با هم‌افزایی دستگاه‌ها، توانسته‌ایم پروژه‌های زیرساختی را هم‌زمان با ساخت‌وساز پیش ببریم.

وی خاطرنشان کرد: برای سایر سایت‌های نهضت ملی مسکن نیز برنامه‌ریزی شده و امیدواریم با تخصیص اعتبارات جدید، عملیات اجرایی در شهرهای دیگر نیز آغاز شود.

به گزارش خبرنگار مهر، طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری با وجود چالش‌های متعدد، از جمله کمبود زمین، تورم، و محدودیت‌های زیرساختی، توانسته گام‌های مؤثری در تأمین مسکن برای اقشار مختلف بردارد. مشارکت فعال دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها و نهادهای خدماتی، نقش کلیدی در پیشبرد این پروژه ایفا کرده‌اند.

بهره‌برداری از هزاران واحد مسکونی، اجرای شبکه‌های آب‌رسانی، و افزایش تسهیلات بانکی نشان‌دهنده عزم جدی مسئولان برای تحقق اهداف این طرح است. با این حال، ادامه مسیر نیازمند حمایت‌های بیشتر مالی، تسهیل در فرآیندهای اداری و رفع موانع قانونی است.